Félix Giorgetti : une approche holistique pour un avenir durable
La création de logements nécessite de prendre en compte les enjeux climatiques, énergétiques et de biodiversité. Félix Giorgetti, entreprise familiale de construction et de développement immobilier, réduit l’impact de ses activités tout en concevant des lieux de vie agréables et bien intégrés dans leur environnement.
Depuis 2006, Félix Giorgetti garantit la qualité et les performances énergétiques de ses constructions grâce à notre label Ecogio. Ce label est le reflet de notre engagement en faveur de la durabilité, utilisant des process et matériaux de haute qualité pour des constructions respectueuses de l’environnement.
Un développement harmonieux
Nos projets impliquent l’ensemble de nos équipes (développement, urbanisme, architectes d’intérieur, techniques spéciales, lean management et commerciale) dès le départ pour optimiser la construction, créer des espaces fonctionnels et confortables, et intégrer des techniques adaptées.
L’écologie occupe une dimension centrale, avec une identification des biotopes existants pour les conserver autant que possible et proposer des mesures concrètes.
Parc de Cessange : place à la nature
À l’instar du Parc de Cessange, notre futur quartier mixte en cours de développement qui prévoit la création de 1 000 unités d’habitation sur 13 ha, incluant résidences, maisons, commerces, services et bureaux. Notre approche intègre harmonieusement les éléments naturels du site. Par exemple, nous avons pris la décision de préserver un arbre centenaire ainsi qu’une large haie arborée afin de favoriser la gestion naturelle des eaux pluviales, les orientant vers le ruisseau. Des jardins maraîchers et de nombreux espaces partagés viendront animer la vie de quartier. Une portion significative des toitures sera également végétalisée et équipée de panneaux photovoltaïques. Quant au parc, qui occupe un tiers de la superficie du PAP, il sera complètement rénové avec la plantation d’arbres, la création de nouveaux chemins, de pontons, ainsi que la mise en place de nichoirs.
Les Rives d’Alzette : bien vivre à Mersch
À Mersch, nous ferons renaître l’ancien site Cepal pour accueillir les Rives d’Alzette, un nouvel espace urbain de plus de 20 ha. Ce nouveau cœur vibrant conjuguera 1 000 logements (dont des coûts modérés), des commerces, des restaurants ou encore une crèche avec plus de 6,5 ha d’espaces verts et de parcs.
La proximité immédiate de la gare ferroviaire et routière et d’un P+R de 400 places offrira une solution de mobilité parfaite pour les résidents. Pour la production de chauffage de ces habitations à hautes performances énergétiques, nous étudions plusieurs possibilités alternatives d’alimenter les pompes à chaleur parmi lesquelles une source d’eau souterraine ou l’Alzette, et même la station d’épuration de Beringen.
Préserver les ressources
La construction représente un tiers des déchets produits par un pays. Félix Giorgetti s’engage à réduire ce ratio en adoptant de bonnes pratiques pour minimiser notre empreinte carbone. Notre centre logistique optimise les processus et les déplacements, et nous investissons continuellement dans le renouvellement de nos machines pour réduire les émissions de CO2. En 2020, l’acquisition d’un concasseur a renforcé notre démarche de respect de l’environnement et d’économie circulaire en permettant la réutilisation des matériaux de chantier, limitant ainsi les déplacements de camions. En 2022, plus de 300 000 tonnes de matériaux ont été traitées, et ce n’est qu’un début.
La technologie Green Stone
Pour ses projets, Félix Giorgetti fait appel à la technologie Green Stone. Notre partenaire réalise dans son usine située à Bastogne des murs préfabriqués en béton, en brique de ciment et de Poroton®, acheminés directement sur chantier et prêts à être installés. Rapidité d’exécution, gain de temps et meilleures conditions de travail pour les ouvriers : les avantages sont nombreux. Les murs en Poroton® sont idéaux pour les habitations, intégrant une isolation en laine minérale imputrescible pour d’excellentes propriétés thermiques et acoustiques, éliminant les ponts thermiques et optimisant le planning des travaux.
En tant qu’acteur majeur dans le secteur de la construction luxembourgeois, nous avons pleinement conscience du rôle que nous avons à jouer dans le développement urbain et dans la préservation de l’environnement. Et c’est grâce à notre approche holistique que nous contribuerons bâtir un avenir durable.
Extrait de Neomag #65
